Para propietarios

Vende tu departamento con los números sobre la mesaSantiago Centro y alrededores · Comisión 2%, solo si se vende · Sin exclusividad

Un departamento usado hoy compite contra miles de departamentos nuevos que se venden con subsidio a la tasa. No gana por tener la foto más llamativa: gana cuando el comprador entiende rápido cuánto vale, cuánto renta y por qué le conviene.

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Qué recibe tu propiedad

Una ficha pensada para el comprador que compara

  1. Estimación de precio con númerosValor por m² frente a propiedades comparables del sector y, si está arrendado, la rentabilidad que mira un inversionista.
  2. Portada compuesta y fotos ordenadasUna presentación propia, reconocible en portales y redes.
  3. Lámina técnica y horas de solSuperficies, orientación y asoleamiento calculado para invierno y verano.
  4. Video del recorridoCon mobiliario sugerido en líneas, a escala real. Sugiere sin engañar.
  5. Opinión del corredorLo mejor y lo que hay que considerar. La transparencia filtra visitas y acorta la negociación.
  6. Publicación ampliaPortales inmobiliarios, este sitio, Instagram, Facebook, Marketplace y YouTube.

Ver una ficha real Hoy publico 10 departamentos, 7 de ellos con arrendatario.

Cómo trabajo

  1. Conversamos y te envío una estimación de valor con sus fundamentos.
  2. Visito el departamento.
  3. Preparo la ficha, el video y los textos. Los revisas antes de publicar.
  4. Publico, coordino las visitas y te mantengo al tanto.
  5. Oferta, promesa y escritura, con documentos claros.

Condiciones

  • Comisión 2% del precio de venta, solo si se vende.
  • Sin exclusividad.
  • No recibo dinero de reservas.
  • ¿Está arrendado? Se puede vender con el arrendatario: lo presento como inversión, con la renta a la vista.

Estimación de valor

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Con estos datos te respondo por WhatsApp con una primera estimación y los comparables que uso. No publico nada sin tu autorización.