P-001 · Santiago
2 dormitorios, piso 20Carmen 644, Santiago · Metro Parque Almagro / Santa Lucía / Santa Isabel (12 min a pie)
Precio actualizado el 28-09-2026
La propiedad
Departamento remodelado en el piso 20 de un edificio de 2012, con vista abierta hacia el poniente. Living comedor con salida a terraza de 4 m², cocina americana amoblada con cubierta de cuarzo, dormitorio principal en suite y un segundo dormitorio amplio. Conexión a lavadora y agua caliente central. El edificio tiene piscina, gimnasio, quincho, sala de eventos, lavandería y conserjería 24 horas. A 12 minutos a pie de las estaciones Parque Almagro, Santa Lucía y Santa Isabel. Se entrega desocupado.
¿Cuándo entra el sol?
Este departamento mira al poniente. Calculamos la trayectoria del sol en Santiago para saber a qué horas llega luz directa a sus ventanas.
Cálculo geométrico según la orientación de la fachada principal. No considera edificios vecinos ni aleros; en pisos bajos la luz real puede ser menor.
Opinión del corredor
Se puede habitar o arrendar el mismo día: viene remodelado, con cocina de cuarzo y dos baños completos, algo poco común en 52 m². El piso 20 le da luz y lo aleja del ruido de la calle. Por valor por metro cuadrado, es de los 2 dormitorios con 2 baños más convenientes de la cartera.
Lo mejor
- Remodelado: no requiere inversión al llegar
- 2 baños, uno en suite, en 52 m²
- Piso 20 de 22, edificio 2012 con piscina, gimnasio y conserjería 24 h
A considerar
- Orientación poniente: tardes calurosas en verano
- Sin estacionamiento ni bodega
- Metro a 12 minutos a pie
— Fabián Fazio, corredor de propiedades
Los números
Valores en pesos calculados con UF $41.041. Gastos y contribuciones aproximados, informados por el propietario.
¿Cuánto sería el dividendo?
Cálculo referencial: no incluye seguros de desgravamen e incendio, gastos operacionales ni evaluación de crédito. Tasa sugerida: promedio de mercado a septiembre de 2026; cada banco ofrece la suya.