P-004 · Santiago
3 dormitorios, piso 6Marín 574, Santiago · Metro Santa Lucía (3 cuadras)
Precio actualizado el 28-09-2026
La propiedad
Departamento familiar remodelado a tres cuadras del metro Santa Lucía. 72 m² útiles con 3 dormitorios con clóset, 2 baños (uno en suite), cocina independiente remodelada con cubierta de cuarzo, logia, balcón y espacio para escritorio. Piso 6, orientación sur-oriente, en un edificio de 2002. Incluye estacionamiento y bodega de 3 m². Edificio con piscina, áreas verdes, seguridad 24 horas y acceso para silla de ruedas; se aceptan mascotas. Se entrega desocupado.
Fachada principal
sur-oriente
¿Cuándo entra el sol?
Este departamento mira al sur-oriente. Calculamos la trayectoria del sol en Santiago para saber a qué horas llega luz directa a sus ventanas.
Cálculo geométrico según la orientación de la fachada principal. No considera edificios vecinos ni aleros; en pisos bajos la luz real puede ser menor.
Opinión del corredor
De las pocas opciones en el centro pensadas para una familia: 72 m² útiles, tres dormitorios con clóset, cocina independiente y espacio para trabajar desde la casa. Viene remodelado y con estacionamiento y bodega, así que no hay gastos pendientes al llegar. Está a tres cuadras del metro Santa Lucía, en un sector tranquilo del barrio.
Lo mejor
- 3 dormitorios y 72 m² útiles, poco común en el centro
- Estacionamiento y bodega incluidos
- Edificio con piscina, acepta mascotas y tiene acceso para silla de ruedas
A considerar
- Orientación sur-oriente: sol solo en la mañana
- Gastos comunes de $130.000 más agua caliente
- Agua caliente por calefont
— Fabián Fazio, corredor de propiedades
Los números
Valores en pesos calculados con UF $41.041. Gastos y contribuciones aproximados, informados por el propietario.
¿Cuánto sería el dividendo?
Cálculo referencial: no incluye seguros de desgravamen e incendio, gastos operacionales ni evaluación de crédito. Tasa sugerida: promedio de mercado a septiembre de 2026; cada banco ofrece la suya.